Muchos proyectos e instalaciones deportivas se ponen en marcha sin un análisis riguroso previo de su viabilidad: demanda no contrastada, hipótesis sin validar, concesiones difíciles de justificar o negocios en funcionamiento que desconocen su situación económico-financiera real. El resultado suele ser el mismo: dificultades de gestión, financiaciones denegadas y retornos por debajo de lo previsto.

El SPORTFIT Index™ responde a esta necesidad. Es un sistema de evaluación de la viabilidad y financiabilidad de proyectos y negocios deportivos que analiza cada caso en cinco dimensiones: técnico-deportiva, económico-financiera, de mercado, de preparación para la financiación y legal-regulatoria. A partir de la documentación aportada por el cliente, genera un scoring (puntuación) detallado por criterios, un rating final (calificación AAA–B) y una lectura crítica del proyecto, con conclusiones de financiabilidad orientadas a banca, inversores y administración.

El Index es siempre el punto de partida: sobre él se construyen packs y módulos específicos según la necesidad de cada cliente, desde proyecciones económico-financieras o planes de negocio hasta informes para decisión pública, investor decks (presentaciones-memorias para inversores) o risk memos (informes de riesgos).

La aplicación del SPORTFIT Index™ se estructura en cinco dimensiones de análisis, con 22 criterios ponderados hasta un total de 100 puntos:

• Viabilidad técnico-deportiva: calidad de las instalaciones, adecuación al mercado objetivo, modelo operativo y de gestión, y sostenibilidad.
• Viabilidad económico-financiera avanzada: liquidez, rentabilidad, solvencia, endeudamiento, capacidad de pago de la deuda, proyección de flujos y valoración.
• Viabilidad de mercado: tamaño de mercado, competencia, estrategia comercial y validación de la demanda.
• Preparación para la financiación: documentación, equipo, garantías y tracción.
• Viabilidad legal y regulatoria: licencias, estructura jurídica y riesgos legales.

Como resultado, el cliente recibe:

• Un scoring detallado por criterios y dimensiones.
• Un rating final (AAA–B) con lectura crítica del proyecto o negocio.
• Un certificado SPORTFIT Index™ con conclusiones de financiabilidad ante terceros (banca, inversores, administración).
• Un dashboard de ratios financieros clave del proyecto.

Adicionalmente, los promotores y clubs en funcionamiento pueden realizar un test breve de autoevaluación, que ofrece una primera lectura orientativa (puntuación global, estimación de viabilidad y diagnóstico cualitativo) antes de avanzar hacia el Index completo.

• Ayuntamientos y entes públicos que gestionan equipamientos, concesiones y licitaciones, y que necesitan una opinión técnica independiente para justificar decisiones y estructurar pliegos.
• Promotores privados con proyectos nuevos o ampliaciones que quieren validar su viabilidad antes de licitar, salir a mercado o buscar financiación.
• Inversores y fondos que requieren una due diligence deportiva especializada, con foco en retornos, riesgos y sensibilidad.
• Clubs, centros e instalaciones deportivas en funcionamiento que desean conocer su situación real y detectar palancas de mejora, crecimiento o financiación.